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英国房价下跌竟导致购房成本更高！警惕工签新骗局！九月将迎来更多大学生罢工！

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发布时间: 2023-08-23 08:37:56　浏览量: 702次

地区: 全英国
性质: 团体
地点: 英国
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英国首例子宫移植手术成功 | 伦敦超低排放区扩张计划或受阻

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英国房价下跌致借贷成本上升

房价下跌和创纪录的工资增长意味着住房变得更便宜，但借贷成本上升抵消了它带来的所有利好。据分析表明，英国典型房屋的成本是平均收入的6.7倍，低于去年夏天7.3倍的峰值。这意味着房价更加触手可及，但如果考虑到借钱买房，成本就变得更加昂贵。

英国最大的抵押贷款机构Halifax房价指数数据显示，伦敦是全国买房最贵的地区，典型的抵押贷款成本占收入的近一半（49%），房产成本是平均年薪的9.3倍。抵押贷款成本在一年内上涨了22%，从平均1,020英镑增至1,249英镑，并且在收入中所占比例更大。

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图片来源：BBC NEWS

在今年4月至6月的平均收入43,090英镑和典型房价286,276英镑的参考下，对于25年期固定利率抵押贷款，单一抵押贷款持有者现在需要在前五年支付25%的押金和平均全职工资的三分之一以上(35%)来偿还住房贷款，而一年前则为30%。

然而，这些数据有一定误导，因为它只考虑了全职工作的人，并且受到少数高收入者的影响。另一方面，平均工资中位数通常才会是首选，因为它衡量典型个人的收入金额，价格约为29,000英镑，仅为典型房价的十分之一。

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图片来源：BBC NEWS

根据Sky News的分析，抵押贷款支付者现在只占少数，而租房者占大多数，其次是完全拥有房屋的人。尽管房价有所下降，但由于疫情期间买房需求增加、印花税假期等激励措施的推出以及利率创历史新低，房价多年来一直持续上涨。不过，负担能力存在地区差异，苏格兰的因弗克莱德据说是该国最负担得起的地方，而Surrey和Heath的负担能力对比去年有了最大的改善。

数据显示，买房最贵的地方是伦敦，尽管该地区的房价在过去12个月里下降了2.6%。首都的平均房价为533,057英镑，根据伦敦的平均收入，房价与收入之比为9.3，是所有地区中最高的。那里的典型抵押贷款成本占收入的近一半（49%），是英国任何地方所占比例最大的。最便宜的是英格兰东北部，平均房价为168,240英镑，房价收入比为4.9。

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图片来源：Sky News

工签诈骗陷阱使多人面临生存困境

据Sky News获悉，一名妇女向代理人支付10,000英镑以寻求帮助获得技术工人签证，并在英国得到一份护理工作，结果当她三个月前抵达英国，却发现这份工作根本不存在。

类似事件作为普遍问题时有发生，一项调查显示，技术工人签证制度被滥用，中间人获得巨额资金，却在英国安排不存在的护理人员工作。因此，许多找不到工作的人都在为生存而挣扎，他们求助于食品救助站，甚至露宿街头。

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图片来源：Sky News

受访者表示，作为一个非常勤奋的人，却要依靠人们的捐助获取食物，这让她感到不适与沮丧。这样的困境使她觉得自己不像一个人，而更像个傻瓜。她展示了证件，并透露还认识其他持有技术工人签证的人，来到这里同样发现没有工作在等着他们。她表示这是一个很大的骗局，并后悔没有亲自申请工作签证。另一对夫妇表示，他们不得不卖掉汽车、卖掉一切财产获得贷款，并冒着很大的风险筹集资金来到英国，却发现这让他们一无所有。

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图片来源：Sky News

援助社区中心的人员表示，每周前往食品救助站的35至40人中，约有15人持有技术工人签证。她向我们描绘了所见过的景象：“一个成年人哭得像个婴儿。孩子们哭着没有食物，因为他们的父母无法工作养活他们，没有房子，没有工作，甚至住在公交车上，这令人震惊。” 根据技术工人签证的条款，他们不能从事任何其他工作类别，并且每周不得在护理行业的另一家雇主处工作20小时。通常家庭护理提供者需要使用汽车，而永久更换赞助者几乎是不可能的。

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图片来源：Sky News

九月将有更多大学罢工

英国大学教职工工会本周一宣布，由于与雇主谈判破裂，9月将继续发动大学罢工。工会还宣布将继续实施评分抵制行动，并准备重新启动投票,以在新学年持续罢工。上周，英国教育大臣罗伯特·哈尔丰致信雇主和工会,呼吁结束这场纠纷。

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图片来源：BBC NEWS

工会表示，罢工的具体日期将在后续通知。自4月以来，145所大学参与的评分抵制行动已对毕业典礼造成干扰，部分学生无法得到成绩。工会声称，这个夏天该行动将影响数万学生，但大学表示他们一直在努力最大限度地减少影响。

工会还指出，如果与大学与学院雇主协会的谈判未能重启，9月仍将出现更多扰乱。它还计划向成员重新发出投票，以续期6个月的罢工授权，该授权将于10月初到期。如果成员投票赞成，罢工可能会延续到2024年。大学教职工工会总书记表示，如果谈判不重启,他们的成员别无选择,只能为自己奋斗。

英国首例子宫移植手术成功

牛津大学的外科医生完成了英国首例子宫移植手术。接受手术的是一名34岁的女性，捐赠者是她40岁的姐姐。医生表示，两人手术后恢复良好，妹妹计划今年秋天使用她和丈夫储存的胚胎进行体外受精。今年2月，大约20人的团队在丘吉尔医院的相邻手术室进行了手术，持续了大约17个小时。领导团队的妇科医生理查德史密斯教授花了25年时间研究子宫移植，他告诉英国广播公司这是一次“巨大的成功”。

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图片来源：BBC NEWS

领导团队的移植外科医生伊莎贝尔·基罗加 (Isabel Quiroga) 表示，接受者很高兴，她的子宫功能正常，且被受到密切关注。该妇女在手术两周后第一次来月经。和其他移植患者一样，她需要服用免疫抑制药物来防止组织排斥。这些会带来一些长期的健康风险，因此最多在两次怀孕后才会切除子宫。她出生时患有一种罕见的疾病，即1型Mayer-Rokitansky-Küster-Hauser (MRKH)，子宫缺失或发育不全，但卵巢功能正常。手术前，她与丈夫一起接受了生育治疗，他们储存了八个胚胎。她的姐姐已经有了两个孩子，组建了完整的家庭。

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图片来源：BBC NEWS

两人在手术前都接受了咨询，他们的病例也得到了人体组织管理局的审查和批准。NHS的费用估计为25,000英镑，由英国子宫移植慈善机构支付。英国子宫移植组织主席史密斯教授表示，目前这个国家有超过15,000名育龄妇女患有绝对子宫因素不孕症。她们要么出生时没有子宫，要么因癌症或其他异常而接受了子宫切除术。2014年，瑞典的一名妇女成为第一个通过子宫移植生育孩子的人。她从一位60多岁的朋友那里接受了捐赠的子宫。

自那时以来，全世界已进行了100例子宫移植手术，大约有50名婴儿出生，其中大部分在美国和瑞典，但也有在土耳其、印度、巴西、中国、捷克共和国、德国和法国。英国的外科医生于2015年获准开始进行子宫移植手术。研究小组在《英国妇产科杂志》上撰文，指出“机构延误”和新冠疫情是英国花了这么长时间才进行首例手术的原因。英国子宫移植组织表示，已有500多名女性联系了该慈善机构，希望参与该计划，其中约有12名女性已储存胚胎或正在接受生育治疗，这是进入等待名单的先决条件。

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图片来源：Sky News

伦敦超低排放区扩张计划或受阻

从BBC获悉，政府考虑利用法律权力阻止伦敦超低排放区 (ULEZ) 扩张计划。据《每日电讯报》报道，部长们在收到法律建议后放弃了该计划，如果在法庭上受到质疑，该计划可能会失败。ULEZ计划将于周二扩展到伦敦所有行政区。《电讯报》称，内阁部长们一直在考虑使用1999年《大伦敦管理局法案》的一部分，该法案允许他们在萨迪克·汗的政策“与国家政策不一致”时否决该政策。

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图片来源：BBC NEWS

在收费区内驾驶不符合伦敦交通局 (TfL) 排放标准的车辆的驾车者将必须支付每日12.50英镑的费用。汽油车如果是在2005年之后首次注册的，通常就符合标准，而柴油车通常必须是2015年9月以后的新车。这项备受争议的扩大计划于2019年首次推出，旨在净化首都的空气，上个月，在五个保守党领导的议会对工党市长的计划提出质疑后，高等法院裁定其合法。

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图片来源：BBC NEWS

工党领袖凯尔·斯塔默爵士后来将这个问题归咎于该党在阿克斯布里奇和南莱斯利普补选中的失败。交通部发言人表示，市长应该证明ULEZ扩建的合理性。在政府竭尽全力支持人们生活费用之际，市长有责任解释这是否是合理的。那些不合规车辆每次在伦敦行驶时收取12.5英镑的费用为什么是公平的。

AA汽车协会表示，在政策启动之前，不遵守ULEZ规定的司机不会被罚款是必要的。伦敦交通局表示，它可以利用其“自由裁量权”发出警告信，而不是罚款通知。2021年6月，伯明翰推出基于排放的收费计划当天，市议会宣布，作为软启动的一部分，前两周无需为不合规车辆支付每天8英镑的费用。

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