英国国家统计局ONS的官方数据显示：7月，英国通货膨胀率再创10.1%，达40年高点。而据英国《金融时报》8月22日报道：由于天然气价格飙升，英国通胀率预计将在明年初达到18.6%！ 
飙升的通胀率导致英国居民生活成本大幅上涨，目前，家庭能源价格上限已经处于历史最高水平，而预计到10月份，英国家庭的能源支出将多达3850英镑（约合人民币31300元）。
恐怖的通胀率也直接波及到了留学生，而最直接的影响就是房租的上涨，伦敦市中心7月的平均租金比去年同期上涨了33.6%，达到了2672英镑（约2.15万人民币）。
房租和生活成本的上涨让留学生叫苦不迭，而有部分留学生却非常淡定。究其原因只有四个字 ——“以房养学”！
一直以来，投资圈都有买房抗通胀的说法，随着通胀愈加严重，不少眼光长远的留学生家长早早的就给孩子在英国置业。
比起租房，买房真的太香了，买房不仅可以节省租金，而且随着房屋的升值，几年后即使卖掉，也能获得资本增值，弥补留学时期所花费用。
据英国建筑业协会Nationwide房价报告，英国7月份的房价同比增长11%，这已经是房价连续第12个月上涨了。
过去一年英国房产平均要价走势
而预计到2026年，伦敦房价将增长25.8%，市中心黄金地段房价将增长22.7%。
用租房的钱拿去买房，这笔买卖真的是稳赚不亏。
目前，受通胀影响，英镑疲软，非英镑货币的购买力增加，创造了购房的机会之窗。仲量联行表示，“现在是海外买家应利用英镑低点进场的时候了”。
2014年6月，买一栋价值100万英镑的住宅需要170万美元，到2022年6月，价值100万英镑的房产仅需120万美元。
截至8月28日数据
还在对英国房地产市场持观望态度的投资者，现在将是最好的购房机会。
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