据英媒报道，市政物业税2024年可能最多上涨120英镑/年。
尽管英国财政大臣亨特面临着保守党议员要求减税的呼声，但财政部仍将允许地方政府在2024年4月将市政物业税上调5%。这意味着，以典型的D级房产为例，大多数英国地方政府对其征收的市政物业税将超过2000英镑/年。
那么，什么是市政税呢？
市政税是英格兰、苏格兰和威尔士对房产征收的强制性税款。这项税收由当地政府设立，旨在筹集提供各项服务的资金。
税款根据房屋在特定时间点的市场价值分为不同等级来征收。
在英格兰，这些税级是基于1991年4月1日的房产价值。房产价值越高，其税级越高。
苏格兰的议会拥有自主设定税率的权力。
在威尔士，虽然地方议会负责设定税率，但政府对过度增长有所限制。
北爱尔兰则不适用市政税制，而是采用国内评估制度。税款的计算基于房产的市场价值。
我交的市政税款用于哪些方面？
市政税用于资助多项当地服务，包括：
- 垃圾收集
- 街道照明
- 图书馆
- 警察和消防部门
- 青少年俱乐部
- 公园和娱乐设施
这是大多数地方议会的主要收入来源。根据政府研究所的数据，平均来看，市政税为英格兰地方政府提供了约一半的资金。
其余资金中，27%来自企业税，23%来自中央政府的拨款。
在英格兰，还需征收额外的费用，用于支付养老院和其他成人社会护理服务。
除了议会收取的费用外，当地的警察和消防部门也通过市政税来资助其服务。
谁需要缴纳市政税？
一般来说，任何年满18岁且拥有或租赁房屋的人都必须缴纳市政税，但根据个人情况，有些人可能享有豁免或折扣。
例如，独居者可享受25%的折扣（只缴纳全额的75%）。
仅由学生居住的房产可以免税，如果您住在宿舍或疗养院，则不会收到账单。
如果您外出工作且房产空置，您可能获得50%的折扣。
需要注意的是，物业的居住者应对账单负责，因此租户必须支付费用，除非其租赁协议中明确包含了账单。
有传闻称，2023年9月份宣布破产伯明翰市议会将大幅提高税率。参照以往其他破产议会的先例，伯明翰市政物业税账单可能提高15%。
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