路透伦敦8月31日电 —— 一项路透调查显示，英国房价涨势将于明年结束，因生活成本危机和借贷成本上升令多年来涨势强劲的英国房价踩下刹车。
通货膨胀率超过10%，达到40年来的最高水平，而能源账单将比10月份上涨80%，预计还会进一步上涨，因此家庭真的感到拮据。
路透社的另一项调查发现，英国央行已经将利率从流感大流行时期的低点0.10%上调至1.75%，而且还没有结束，这给需要贷款的潜在购房者雪上加霜。
房地产经纪公司汉普顿斯(Hamptons)的阿妮莎•贝弗里奇(Aneisha Beveridge)表示：“不断上升的通胀正导致生活成本下降，这反过来又导致了利率上升的新时代。”
“因此，我们预计房价增长将在今年剩余时间稳步放缓，直至2023年，届时随着利率见顶，家庭可能会感受到真正的影响。”
根据8月12日至30日对21位房地产市场专家的调查，今年房价将上涨7.0%，但明年将放缓至1.0%，然后在2024年回升至3.0%。5月份的一项调查显示，预计明年房价将上涨2.9%。
在吸引外国投资者的伦敦，房价预计今年将上涨5.0%，但表现要好于全国市场，明年将上涨2.0%。在此之前，近年来的表现相对不佳。
汉普顿的贝弗里奇说：“虽然明年主流市场的负担能力可能会受到压力，但伦敦市中心黄金区可能会有惊喜的空间 —— 尤其是如果英镑继续下跌，使伦敦的房地产对国际买家更具吸引力的话。”
根据房产网站Rightmove的数据，英国一套房子的平均价格为365173英镑(427216美元)，首次购房者的平均价格为224091英镑，这让许多人无法实现拥有一套房子的梦想。
英国人的平均工资只有3万英镑左右，工资的增长通常跟不上通货膨胀的速度，这让很多人更加难以买得起房子。
房地产市场顾问亨利·普莱尔说：“我们正处在一个年轻人连拥有住房的梦想都无法实现的阶段。”
当被要求从1到10从极便宜到极贵给全国房价打分时，回答的中位数是7，与梅的估计相符。在首都，这是一个没有改变的8。
在回答另一个问题时，中位数显示，房价需要下跌8.5%才能体现其合理估值，预期区间从5.0%到最高35.0%不等。
然而，没有人预测预测范围内会出现这种下降，只有少数人认为基本情况会出现下降。
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