房产干货｜英国贷款申请被拒原因大揭秘！

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发布时间: 2022-04-05 10:13:20　浏览量: 784次

地区: 全英国
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英国有33%通过比对网站进行房屋申请贷款的客户被拒

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英国贷款申请被拒原因大揭秘

Experian最新数据显示，有33%通过比对网站进行房屋申请贷款的客户被拒。

数据显示， 22%使用比对网站寻找贷款的客户是基本符合市场上贷方初始标准，但是一旦进行了基本的偿还能力测试之后，这个数据下降到3.5%。

英国有33%通过比对网站进行房屋申请贷款的客户被拒

分析还表明，只有27%的人有资格获得这些贷款，但他们不得不因为偿还能力测试的要求而减少期望的贷款金额，与此同时，也只有31%的客户是有基本的资格获得转按揭贷款的。

比对网站和线上贷款经纪人

有超过1万名客户参与了英国金融行为管理局（FCA）对按揭贷款市场的研究，主要分析了贷款比对网站和线上经纪人渠道的实用性。

这样往往会使得申请人的贷款成本上升，因为资格标准要求较低的贷款产品往往整体成本会更高。

Experian的董事Lisa Fretwell表示：”当客户们试图购买梦想中的家时，部分客户会希望用预审网站印证他们的能力，提供一些他们觉得负担得起的，并被接受的贷款建议，但是我们也要看到线上工具的局限性，在英国申请按揭贷款本身就是一个需要因人而异的过程，如果盲目听从网站或者线上经纪人建议申请，可能需要面临被拒的风险。”

被拒了怎么办

无论是申请人自己DIY，或者咨询了非专业人士，结果在申请的一些细节问题上犯了不应该犯的错误，导致自己的申请被驳回，您就必须要尽早寻求专业的贷款顾问进行咨询。

每一次贷款被拒，都会在您的信用记录上留下一个黑色标记(hard footprint)，标记越多您就越难获得任何形式的贷款。

正确的做法是：

1. 找出您为什么被拒绝
如果首选的贷款机构拒绝了您的房贷申请，贷款机构应该提供具体原因，这也会给您带来纠正的机会，比如说某些贷方会对lease的期限或者是楼层有具体的要求。

2. 跟您的贷款顾问研究补救措施
贷款被拒绝的原因会有很多，当您找到了被拒绝的原因，应该第一时间跟贷款顾问进行深入的讨论，研究补救措施。不良财务行为可以是许多种不同的形式，包括未付账单、贷款违约，甚至透支账户等。

3. 由专业的贷款顾问来帮您组织提交申请
被拒之后的再次申请尤为关键，切不可盲目投递申请，导致再次申请失败甚至短期内无法获得任何贷款。这时，您应该请专业的贷款顾问重新根据您的情况，组织新的贷款方案。

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